menusearch
shahrneveshte.ir

آمار نهادهای دولتی مسکن را گران می‌کند

جستجو
دوشنبه ۲۴ خرداد ۱۴۰۰ | ۷:۱۸:۴۹
۱۳۹۹/۱۱/۲۶ یکشنبه
(0)
(0)
آمار نهادهای دولتی مسکن را گران می‌کند
آمار نهادهای دولتی مسکن را گران می‌کند


 

شهرنوشت- مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان اینکه در ماه های گذشته قیمت مسکن در تهران پس از افت حدود ۱۵ درصد در ماه های گذشته دوباره حدود ۷ درصد کاهش یافته است، گفت: در یک هفته اخیر با وجود اقدامات برخی مسئولان و فعالان حوزه ساخت و ساز برای بالا نگه داشتن قیمت، روند نزولی نرخ ها ادامه داشته است.


خسروی اظهار کرد: طبق گزارش های مشاوران املاک از نقاط مختلف شهر تهران در یک هفته اخیر قیمت مسکن در تهران ۶ تا ۷ درصد کاهش یافته است که این موضوع طبق اطلاعاتی است که از کف بازار به ما می رسد. قبل تر هم از نیمه آبان ماه شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ ها بوده ایم.

بیشتر بخوانید


او با بیان اینکه مراکز دولتی ارایه آمار اعلام کردند که نرخ ها ۸.۲ درصد بالا رفته است، افزود: بانک مرکزی افزایش ماهانه ۱.۸ درصد و مرکز آمار رشد ۸.۲ درصد را اعلام کرده و همین تناقض نشان می دهد که خبری از افزایش قیمت ها نیست.

 

خسروی تصریح کرد: طبق بررسی های صورت گرفته می گویم با وجود مقاومت دلار در برابر کاهش قیمت، بازار مسکن در مسیر افت قرار گرفته و بسیاری از مالکان اقدام به فروش و ارایه تخفیف کرده اند.

 

این مقام مسئول با انتقاد از جوسازی بعضی سازندگان برای القای چشم انداز افزایشی در بازار مسکن گفت: نمی دانم هدف فعالان حوزه ساخت و ساز برای ایجاد جو روانی در بازار مسکن چیست؟

 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با بیان اینکه سیمان یکی از کم اثرترین مولفه ها در قیمت تمام شده است، افزود: همه در جریان هستیم که بخش اصلی در تعیین قیمت مسکن زمین است؛ بنابراین سایر مولفه های دیگر مثل دستمزد، عوارض شهرداری، نظام مهندسی و مصالح ساختمانی در اولویت های بعدی قرار دارند.

رشد قیمت سیمان ارتباطی به گرانی مسکن ندارد


خسروی با بیان اینکه ۸۵ درصد مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود، اظهار کرد: چرا باید تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی، این بازار را با نرخ ارز تراز کنند؟ سازندگان هم به محض اینکه نرخ یکی از مصالح بالا می رود، چندین درصد روی قیمت پیشنهادی می گذارند.

 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور توضیح داد: به عنوان مثال قیمت فولاد ۵ درصد افزایش پیدا می کند. اگر این نسبت را در قیمت تمام شده مسکن حساب کنیم شاید کمتر از یک صدم درصد باشد، اما بعضی سازندگان با استفاده از جو روانی تلاش می کنند قیمت خانه را ۵ درصد گران کنند.

 

او در پایان گفت: با اقدامات صورت گرفته و افزایش نیافتن قدرت خرید متقاضیان و همچنین شرایط فعلی بازار، اجازه ایجاد التهاب به سوداگران را نمی دهیم.

نظرات کاربران
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

بستن
*نام و نام خانوادگی
* پست الکترونیک
* متن پیام

0 نظر